Investir dans les monuments historiques : patrimoine et avantages fiscaux !
L'investissement dans l'immobilier monument historique offre une opportunité exceptionnelle de participer à la préservation et à la restauration du patrimoine architectural français, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs
L'un des principaux avantages de l'investissement dans l'immobilier monument historique réside dans les déductions fiscales offertes par l'État.
Les garanties
Les propriétaires peuvent déduire l'intégralité des frais de restauration et d'entretien de leur revenu global, ce qui peut entraîner des économies d'impôts considérables.
Contrairement à d'autres dispositifs fiscaux, les déductions fiscales liées à l'immobilier monument historique ne sont pas soumises à un plafonnement. Cela signifie que les investisseurs peuvent profiter d'avantages fiscaux, quelle que soit la somme investie dans la restauration du bien.
Les biens immobiliers classés monuments historiques peuvent être transmis à la famille sans droits de succession, ce qui en fait une stratégie de planification successorale avantageuse.
Le saviez-vous ?
Quelles sont les règles et les avantages de la loi monument historique ?
Depuis le 1er janvier 2009, la loi de défiscalisation sur les Monuments Historiques en 2023 oblige le propriétaire à conserver le bien pendant 15 ans. De plus, après avoir conclu une convention avec l'Etat, la donation ou la transmission de ce patrimoine est exonérée de droits de succession
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