Plus de 100 agences immobilières adhérentes au pack d’assurances immobilières « full web » de Nousassurons

Grenoble le 15 octobre 2024 : Dans un contexte de repli du marché immobilier mais aussi de recrudescences d’impayés des loyers et des charges de copropriété, les agents immobiliers et administrateurs de biens s’adaptent pour sécuriser leur portefeuille de locations. Pour cela, ils s’appuient de plus en plus sur des courtiers en assurance. Plus d’une centaine de professionnels ont ainsi adhéré au « pack immo » de Nousassurons, une offre dédiée permettant la souscription d’assurances immobilières (GLI, PNO, MRH…) via un outil 100 % digital. Ces 100 professionnels, agences immobilières ou administrateurs de biens, peuvent ainsi à la fois diversifier leur activité, élargir leur offre de services et obtenir une source de chiffre d’affaires additionnel et récurrent.

La nécessité d’être bien assuré dans un contexte de hausse des impayés de loyers

Dans un contexte de hausse de l’inflation en 2023 et de repli du marché, les professionnels de l’immobilier font face à des problématiques croissantes : hausse des loyers impayés mais aussi des charges de copropriété, difficultés des locataires à verser la caution ou dépôt de garantie, non-paiement des derniers loyers... A la fois chronophage et source de conflit entre propriétaires, locataires et professionnels de l’immobilier, ces problèmes peuvent être anticipés, voire évités en s’appuyant notamment sur des courtiers en assurance immobilier leur permettant de proposer à leurs clients, des produits d’assurance et des garanties adaptés.

En effet, Nousassurons, 1ère Marketplace de l’assurance, propose une offre de services aux agents immobiliers, gestionnaires et administrateurs de biens pour diversifier leur chiffre d’affaires, et sécuriser leur portefeuille. Il s’agit d’un pack d’assurances immobilières permettant aux professionnels de l’immobilier de proposer à leurs clients, en toute autonomie, une tarification et la souscription en ligne d’une multirisque habitation (MRH) ou immeuble (MRI), une assurance propriétaire non occupant (PNO), une garantie loyers impayés (GLI) ou une garantie revente (GR) mais aussi l’assurance emprunteur.

Grâce à ce pack immobilier full web, les professionnels de l’immobilier peuvent désormais couvrir l’ensemble des risques liés à l’achat, la détention, la location et la rénovation d’un bien immobilier.

La garantie loyers impayés, produit phare du « pack immo »

Depuis 3 ans, les impayés de loyers sont en forte augmentation. Selon une récente étude, ils ont été multiplié par trois en Île-de-France et dans les grandes villes. Entre 2020 et 2023, les relances à J+1, sont passées de 5 % des baux à jusqu'à 25 %, un record historique. Ce qui signifie qu'en moyenne, un locataire sur quatre nécessite des relances pour paiement.

La garantie loyers impayés (GLI) est une assurance qui permet la sécurisation des revenus fonciers en se protégeant contre les risques locatifs, de non-paiement des loyers mais aussi en cas de litige. En cas de non-paiement par le locataire, et jusqu'à la reprise du logement, l’assurance GLI garantit au propriétaire assuré le remboursement des impayés de loyers, charges comprises (ou les indemnités d’occupation en cas de résiliation du bail). Par ailleurs, l’assurance prend en charge le recouvrement amiable ou judiciaire des impayés, de la résiliation du bail et jusqu’à l’expulsion. Ce contrat libère ainsi le bailleur du poids des procédures judiciaires en prévoyant une Protection Juridique. « La garantie loyers impayés, c’est l’assurance pour un bailleur de louer son bien en toute sérénité, en étant assuré de ne pas avoir d’impayés de loyer, mais aussi en étant soulagé du poids des procédures judiciaires avec le locataire tout en limitant le risque de vacance locative, ou en tout cas la perte financière en découlant. C’est aussi pour les professionnels de l’immobilier un vrai bon conseil à donner à leurs clients » explique Jérôme Robin, fondateur de Nousassurons.

 La GLI garantie peut etre complétée par une assurance protection juridique couvrant les litiges relatifs à l’activité propre de la copropriété avec le recouvrement de charges de copropriété impayés.

Plus de 100 agences adhérentes du « pack immo » et 220 utilisateurs de la plateforme de souscription

Lancé il y a un peu plus de 18 mois, l’offre immobilière a déjà été adoptée par plus de 100 agences immobilières, adhérentes des plus grands réseaux : Century 21, Laforêt, Plaza, Cimm, Orpi, Agences réunies. Au total, plus de 220 professionnels sont utilisateurs de la plateforme et ont accès aux offres. Nousassurons est également fournisseur de la solution l’Adresse Assure, solution d’assurances en marque blanche proposée par le réseau d’agences immobilières L’Adresse à ses clients.

« Nous sommes heureux de constater que de nombreux professionnels ont compris l’intérêt de cette offre d’assurances comme levier pour obtenir un complément de chiffre d’affaires non négligeable tout en élargissant leur offre de service au bénéfice de la satisfaction et la fidélisation de leurs clients, mais aussi de la sécurisation de leur portefeuille » se réjouit Jérôme Robin. Par exemple, un agent immobilier également gestionnaire de biens avec 250 lots en gestion assurés en PNO, GLI et MRH, peut dégager environ 40 000 de chiffre d’affaires additionnel par an, soit plus de 3 300 € chaque mois et récurrents !